OBJEKTINFORMATIONEN
- Großzügiges Wohnhaus mit zwei vollwertigen Wohnebenen
- ca. 231 m² Wohnfläche | ca. 410 m² Grundstück
- EG: 4 Zimmer | OG: 5 Zimmer
- Flexible Nutzung: Mehrgenerationenhaus, Familie oder Kapitalanlage
- Ruhige Lage in Alzenau-Hörstein mit stabiler Nachfrage
- Zwei Balkone, eine Terrasse
- Zwei Garagen & zwei Stellplätze
- Eigengenutzt, geräumte Übergabe nach Vereinbarung
- Renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie mit Gestaltungspotenzial
Die Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Alzenauer Stadtteil Hörstein in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Alzenau. Die Anbindung an die A45 und B26 ist sehr gut, sodass Aschaffenburg, Hanau und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar sind. Die von Weinbergen und Feldern geprägte Umgebung bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungsqualität und schafft gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
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